Das komplette Doppelhaus steht zum Verkauf
Eine besondere Immobilie in Nieheim – Wohnen, Vermieten und Urlaub unter einem Dach
Sie kennen unser Ferienhaus bereits als attraktives Urlaubsziel? Dann könnte diese Immobilie für Sie auch aus einem ganz anderen Grund interessant sein:
Das komplette Doppelhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten steht zum Verkauf.
Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine interessante Perspektive für Eigennutzer, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die weitere Nutzung als Ferienimmobilie.
Zwei Wohneinheiten – zahlreiche Möglichkeiten
Das Doppelhaus besteht aus zwei separaten Bereichen:
Haupthaus
- ca. 133 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Lebensbereich
- eigener Gartenbereich
- Terrasse
- mehrere Schlaf- und Aufenthaltsmöglichkeiten
- Kellerbereich
- ruhige Lage mit schönem Ausblick
Ferienwohnung / zweite Wohneinheit
- ca. 67 m² Wohnfläche
- eigenständiger Wohnbereich
- Terrasse
- vollständig für die Ferienvermietung ausgestattet
- inklusive hochwertiger Ausstattung und vorhandener Einrichtung
Damit lässt sich die Immobilie flexibel nutzen: selbst wohnen und gleichzeitig vermieten, gemeinsam mit mehreren Generationen leben oder das gesamte Objekt weiterhin als Ferienimmobilie betreiben.
Auch als Ferienimmobilie interessant
Die Immobilie wurde bereits erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt und verfügt über eine entsprechende Ausstattung und Stammkunden.
Für einen Käufer besteht daher die Möglichkeit, das bestehende Konzept fortzuführen und die zweite Wohneinheit bzw. das gesamte Objekt touristisch zu vermieten.
Gleichzeitig bietet das Doppelhaus genügend Flexibilität, um die Nutzung zukünftig an die eigenen Vorstellungen anzupassen.
Weitere Ausstattung
Zum Objekt gehören unter anderem:
- ca. 200 m² Gesamtwohnfläche
- zwei eigenständige Wohneinheiten
- Kellerbereich
- zusätzlicher Dachbodenbereich
- Photovoltaikanlage mit ca. 9,7 kWp
- moderne Badezimmerausstattung
- teilweise vorhandene Ferienwohnungs- und Möblierungsausstattung
- ruhige Wohnlage
- schöner Ausblick
- Stellmöglichkeiten am Haus
Eine Immobilie mit Perspektive
Ob als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Ferienimmobilie – das Doppelhaus bietet verschiedene Möglichkeiten und lässt sich individuell weiterentwickeln.
Besonders interessant ist die Kombination aus einer großzügigen Hauptwohnung und einer separaten zweiten Wohneinheit. So kann beispielsweise ein Teil selbst genutzt und der andere Teil vermietet werden.
Interesse an weiteren Informationen?
Wenn Sie sich vorstellen können, diese besondere Immobilie selbst zu nutzen oder das bestehende Ferienkonzept weiterzuführen, sprechen Sie uns gerne an.
Weitere Informationen, Grundrisse und Angaben zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis: auf Anfrage
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin.
Zusätzliche Bilder aus und dem Haupthaus und dem Grundstück folgen hier:
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